1992〜2002年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
神奈川県
59.3万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市港北区
66.5万円/㎡
前年比+5.5%
ナイスパークステージ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩17分
1997年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,078万円
65.3万円/㎡
2,360
3,505
4,651
5,796
AI査定結果
推定相場価格
4,078万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,651万円
56.1万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ナイスパークステージ日吉
4,290万円（68.7万円/㎡）/ 6階 / 62.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は63.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,290万円 | 68.7万円 | 6階 | 62.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,290万円 | 68.7万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 4,390万円 | 70.3万円 | 6階 | 62.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,390万円 | 70.3万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,380万円 | 73.2万円 | 5階 | 59.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 4,380万円 | 73.0万円 | 5階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,498万円 | 75.1万円 | 5階 | 59.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,990万円 | 62.1万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,190万円 | 65.2万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,290万円 | 66.7万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,390万円 | 68.3万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,480万円 | 69.7万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/07 | 3,480万円 | 55.7万円 | 6階 | 62.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,180万円 | 66.4万円 | 1階 | 62.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 58.9万円 | 6階 | 62.46㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,998万円 | 67.4万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,550万円 | 53.5万円 | 3階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 3,220万円 | 54.3万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/03/20 | 3,998万円 | 67.4万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/12/09 | 4,280万円 | 66.6万円 | 6階 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/25 | 3,680万円 | 62.1万円 | 2階 | 59.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/09/28 | 3,490万円 | 55.4万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/10 | 4,480万円 | 69.7万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,590万円 | 57.0万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/10 | 3,790万円 | 60.2万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/14 | 3,780万円 | 63.7万円 | 2階 | 59.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/12 | 3,780万円 | 63.7万円 | 2階 | 59.3㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/07 | 3,790万円 | 60.2万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2LDK | - |
| 2021/12/20 | 3,450万円 | 53.7万円 | 6階 | 64.27㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/04/26 | 3,680万円 | 58.9万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/06 | 3,499万円 | 54.4万円 | 6階 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/01/22 | 3,580万円 | 55.7万円 | 6階 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/14 | 3,780万円 | 58.8万円 | 6階 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ナイスパークステージ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅17分 | 4,290万円 | 68.7万円 | 62.46㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション日吉東 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅17分 | 2,690万円 | 53.8万円 | 50㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/19 | 日吉東パーク・ホームズ 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅14分 | 4,090万円 | 65.6万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | ナイスアーバン日吉フロンテージ 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅17分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/16 | 日神パレステージ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅14分 | 2,699万円 | 53.0万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレイスコート日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅19分 | 3,880万円 | 53.5万円 | 72.53㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/19 | ビューネ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅16分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズガーデン日吉第2 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅20分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2021/02/18 | ヒルハイツ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅13分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/05 | ナイスアーバン日吉III 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅8分 | 5,390万円 | 83.6万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/23 | アズヴェール日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅14分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市港北区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.3%割高です。
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