ナイスパークステージ日吉

  • 神奈川県横浜市港北区日吉五丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩17分

  • 1997年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,290万円
68.7万円/㎡
相場
4,409万円
70.6万円/㎡
2,436
3,751
5,067
6,382
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜5,067万円
60.1万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ナイスパークステージ日吉
4,290万円（68.7万円/㎡）/ 6階 / 62.46㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/274,290万円68.7万円6階 62.46㎡ 2LDK+S南西
2025/05/114,290万円68.7万円6階 62.46㎡ 3LDK南西
2025/05/044,290万円68.7万円6階 62.46㎡ 2SLDK南東
2025/04/114,390万円70.3万円6階 62.46㎡ 2LDK+S南西
2025/03/144,390万円70.3万円6階 62.46㎡ 3LDK南西
2025/03/104,380万円73.2万円5階 59.86㎡ 3LDK南東
2025/03/054,380万円73.0万円5階 59.96㎡ 3LDK南東
2025/02/274,498万円75.1万円5階 59.86㎡ 3LDK南東
2024/12/303,990万円62.1万円4階 64.27㎡ 2SLDK南
2024/12/034,190万円65.2万円4階 64.27㎡ 2SLDK南
2024/10/304,290万円66.7万円4階 64.27㎡ 2SLDK南
2024/09/274,390万円68.3万円4階 64.27㎡ 2SLDK南
2024/09/244,480万円69.7万円4階 64.27㎡ 2LDK+S南
2024/08/073,480万円55.7万円6階 62.46㎡ 2LDK+S南西
2024/06/154,180万円66.4万円1階 62.98㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ナイスパークステージ日吉
横浜市港北区日吉五丁目
日吉駅17分 4,290万円68.7万円62.46㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/02/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,490万円53.8万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2024/03/11ホーメストヒルズ日吉
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅29分 3,980万円55.4万円71.8㎡3LDK3階 / 4階建 南西2002年36戸RC
2025/07/01ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,790万円61.5万円61.58㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2024/07/17藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 3,980万円53.1万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2025/02/11サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 2,899万円51.9万円55.89㎡3LDK4階 / 5階建 西1994年29戸RC
2024/12/21サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 3,980万円55.4万円71.85㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年82戸RC
2025/06/21クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,999万円60.5万円66.13㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年56戸RC
2025/05/16藤和シティホームズ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅16分 4,199万円59.3万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年50戸RC
2025/06/21ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 4,999万円77.7万円64.3㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市港北区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して6.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市港北区
73.8万円/㎡
前年比+11.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ナイスパークステージ日吉
所在地神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩17分
築年月1997年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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